ООО "Управляющая компания "Лосинка" 

Уважаемые жители!

О принятии мер по введению режима готовности

       В соответствии с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» с 23.03.2020 года приостанавливается приём граждан, представителей юридических лиц, а также контактный приём любых документов в бумажном виде руководителями и должностными лицами ООО «Управляющая компания «Лосинка»

Устанавливается следующий порядок приёма документов:

Обращения - в виде электронных документов принимаются  на  электронную почту:  

Обращения граждан в бумажном виде и копии документов о поверке, замене водосчетчиков опускаются в ящик при входе в помещение ООО «УК «Лосинка» по адресу:  ул.Стартовая, д.35, с обязательным указанием контактного телефона заявителя.

ПО ВОПРОСАМ:

ВОДОСЧЁТЧИКОВ:   8-499-530-18-49,    

МКД: 8-499-530-22-80,   

УБОРКА, РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ :8-499-530-22-80,  

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА ЖКУ : 8-499-940-81-59,  

Принятые меры будут действовать до особого распоряжения. 

                 Управление многоквартирными домами!!!

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение отражено в жилищном законодательстве: собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. В России происходит постепенное становление собственника, понимание им своей роли в эффективном управлении недвижимостью, увеличении ее стоимости и рыночной привлекательности.

Что есть управление многоквартирным домом?

Управление многоквартирным жилым домом – это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме, или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Оптимальное управление многоквартирным домом - наиболее актуальная задача для собственников помещений на сегодняшний день.

Как выбрать способ управления домом?

Жилищный кодекс РФ налагает на собственников помещений обязанность выбрать способ управления домом в течение года до дня проведения конкурса по выбору управляющей организации органами местного самоуправления. Дата проведения таких конкурсов должна быть заранее известна, то есть как минимум не меньше чем за один год.

ЖК РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
• управление управляющей организацией.
• 
  

Управление управляющими организациями

При выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме заключают с выбранным управляющим договоры управления, в которых должно быть указано:

• состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
• перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
• порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
• порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.